MAYA CAPRICE LAKE RESIDENCE – Castagnola, Lugano

Sul versante soleggiato di Castagnola, affacciato sul golfo di Lugano e sul Monte San Salvatore, nasce Maya Caprice Lake Residence: una residenza contemporanea di sole tre unità abitative, pensata per chi cerca privacy, panorama e finiture di pregio a pochi minuti dal centro città. Proponiamo in vendita un esclusivo 3.5 locali al primo piano, con terrazza panoramica, giardino, ideale sia come residenza primaria sia come residenza secondaria.

L'APPARTAMENTO L'appartamento offre circa 102 m² di superficie, completati da due terrazze di complessivi circa 54 m² sul fronte lago e da un giardino privato di circa 40 m². Gli spazi sono organizzati attorno alla vista: il living open space, con cucina a isola e zona pranzo, si apre con vetrate a tutta altezza sulla terrazza e sul lago, mentre la zona notte, separata e riservata, comprende due camere e la cabina armadio.

La distribuzione interna comprende:

• Ingresso • Living open space con zona pranzo • Cucina aperta con isola • Camera matrimoniale con cabina armadio • Una camera • Due bagni • Lavanderia • Terrazza panoramica • Giardino privato

A completare la proprietà, un garage privato doppio da due posti auto con ricarica per veicoli elettrici, collegato all'appartamento tramite l'ascensore.

LO STABILE Architettura contemporanea che dialoga con il pendio: facciate in pietra a grande formato, soffitti delle terrazze in legno di rovere, parapetti in vetro e serramenti neri a filo. Ogni appartamento è completamente autonomo, con propria pompa di calore, pavimento radiante caldo/freddo e ventilazione meccanica controllata. Ascensore comune alle tre unità e garage privato doppio per ciascun appartamento.

POSIZIONE Punti d'interesse nelle vicinanze:

• Lungolago e riva del Ceresio • Sentiero dell'Olivo verso il borgo di Gandria • Centro di Lugano a pochi minuti • Fermata del bus a pochi passi • Funicolare del Monte Brè • Negozi, ristoranti e servizi del quartiere

Una soluzione rara nel panorama luganese: la riservatezza di una villa, con i servizi di una residenza contemporanea e una vista aperta sul golfo.

ALTRE SOLUZIONI DISPONIBILI Oltre al 3.5 locali al primo piano, a Maya Caprice Lake Residence sono disponibili anche:

Appartamento al secondo piano – ca. 154 m² di superficie, con terrazza e giardino privato e piscina privata

Attico duplex – ca. 267 m² di superficie, con terrazze, giardino pensile, piscina privata, palestra e area wellness con hammam e sauna

Immagini a scopo illustrativo. Superfici indicative. Capitolato soggetto a conferma.